충청남도아산시좌부동아파트충청남도 아산시 좌부동 83 초원아파트 301동 6층604호 (충남 아산시 고불로 665)
매각공고전
경매 2025타경781
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 32.19㎡(9.737평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2025.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장동국 / 장동국
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 6,391만 482원
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 7,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 7,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 147일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 217일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.19㎡(9.737평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 6,934원 |
| 건물 | 평 | 301만 4,243원 |
- 감정원
- 본
- 가격시점
- 2025.11.18
- 보존등기일
- 1995.11.30
- 공시가격
- 46,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 ‘좌부동마을회관’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측으로 완복 2차선의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.29
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진정자 | 주거용 건물의 전부 2022.2.24.~2026.1.27. | 전입:2022-04-04 확정:2022-04-04 배당:2026-01-27 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,391만 482원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.03.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.11.11 | 임의경매 |
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