충청남도아산시좌부동아파트충청남도 아산시 좌부동 83 초원아파트 302동 13층1301호 (충남 아산시 고불로 665)
과거 경매 이력
경매 2025타경11303
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 32.19㎡(9.737평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 5,947만 1,013원
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,424만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 5,670만원30% | - |
| 매각 64,240,000원 (79.31%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 63,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.02 | 346일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.19㎡(9.737평) | 2,430만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 4,893원 |
| 건물 | 평 | 313만 176원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 1995.11.30
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부동 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용중임.
- 북측 아파트단지 진입로를 이용중임.
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비, 주차장 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,947만 1,013원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.04.11 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2024.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.08.13 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2025.02.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 아산시 좌부동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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