충청남도아산시좌부동아파트충청남도 아산시 좌부동 83 초원아파트 301동 3층 303호 (충청남도 아산시 고불로 665)
과거 경매 이력
경매 2020타경103657
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 32.19㎡(9.737평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2020.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 6,500만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.10 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.15 | 5,320만원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (85.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-22 | ||
| 납부 : 2021-01-20 | ||
| 배당기일 : 2021-03-11 | ||
| 배당종결 : 2021-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2020.11.10 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.19㎡(9.737평) | 1,900만원 |
| 건물 | 59.88㎡(18.114평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 245원 |
| 건물 | 평 | 314만 6,737원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2020.05.19
- 보존등기일
- 1995.11.30
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 초원설화타운 3단지아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 국도(21호선), 지방도(623호선) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건은 부정형 완경사지로서 아파트용건부지로 이용중임.
- 본건은 단지 북동측으로 폭 6M 내외의 진.출입로를 이용하여, 인접 제반도로와의 연계가 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.12
- 배당요구종기일
- 2020.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2014-05-30 확정:2014-03-19 배당:2018-11-09 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:최초 금6100만원, 2016.03.01 금7000만원으로 증액, 2차 확:2018.09.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.08.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.11.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2019.03.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.04.29 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.06.11 | 공매공고 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2018.11.09. 등기) 있음.(임대차보증금 최초 61,000,000원, 2016.03.01.금70,000,000원으로 증액, 전입일:2014.05.30, 확정일자:1차 2014.03.19. 2차 2018.09.27). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 좌부동 아파트
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충청남도 아산시 좌부동
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- 공매
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좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처