충청남도아산시인주면단독주택충청남도 아산시 인주면 해암리 240 (충남 아산시 인주면 현대로813번길 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경11875
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153㎡(46.282평)
- 개시결정
- 2025.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영애 / 박영애
- 채권자
- 아산우리신협 (변경전:아산북부신협)
- 청구금액
- 1억 4,019만 6,985원
- 감정가
- 3억 2,008만 4,000원
- 매각가
- 2억 3,405만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.21 | 3억 2,008만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2026.02.25 | 2억 2,405만 9,000원30% | - |
| 매각 234,050,000원 (73.12%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-06 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.16 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 208일 |
| 최초진행일 | 2026.01.21 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,008만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,123만 4,000원 |
| 건물(2) | 113.4㎡(34.304평) | 1억 4,175만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 150만원 |
| 제시외(1) | 15.6㎡(4.719평) | 500만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 321만 6,014원 |
- 감정원
- 선한
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2015.04.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 인주면 해암리 소재 해암1리마을회관 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지와 농가 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본건까지 소형차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄한 단독주택 건부지임.
- 남측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.14
- 배당요구종기일
- 2025.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,019만 6,985원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.06.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 인주면 단독주택
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