충청남도아산시인주면단독주택충청남도 아산시 인주면 해암리 167-11
과거 경매 이력
경매 2016타경100361(2)
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.59㎡(46.461평)
- 개시결정
- 2016.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동호 / 김동호
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,285만 2,200원
- 매각가
- 5,810만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.18 | 8,285만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2019.03.25 | 5,799만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.29 | 4,059만 8,000원51% | - |
| 매각 58,100,000원 (70.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,950,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2019-06-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-07-19 | ||
| 배당종결 : 2019-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.02.18 | 1119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,285만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,202만 8,000원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 2,877만 1,200원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 935만원 |
| 제시외 | 1.69㎡(0.511평) | 50만 7,000원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 58만 8,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 139만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 8,677원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2016.02.15
- 보존등기일
- 1993.10.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "거해마을" 동측 인근에 위치, 부근은 지방도주변 농촌지대로서 단독주택, 농경지, 중.소규모 공장 등이 산재되어 있는 지역임
- 본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨
- 사다리형 평지이며, 가격시점 현재 "주거용건부지"로 이용중임
- 동측으로 폭 3-4M의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.12.21
- 배당요구종기일
- 2016.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오금자 | 주거용 전부 | 전입:1990-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1993.12.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2002.08.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2002.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2003.07.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2005.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2006.08.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2008.09.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.04.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.01.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2019.02.13 근저당권자 인OOOOOOO 채권부존재확인서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 인주면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
인주면 전세 리스크 지수
중간
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