충청남도아산시인주면단독주택충청남도 아산시 인주면 공세리 237 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경19532(1)
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.7㎡(27.739평)
- 개시결정
- 2013.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염동식 / 염동식
- 채권자
- 대전서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,682만원
- 매각가
- 6,350만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.03 | 1억 2,682만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.08 | 8,877만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.12 | 6,214만 2,000원51% | - |
| 매각 63,500,000원 (50.07%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-16 | ||
| 납부 : 2014-09-11 | ||
| 배당기일 : 2014-10-16 | ||
| 배당종결 : 2014-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.06.03 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,682만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 790만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,435만 5,000원 |
| 건물 | 83.2㎡(25.168평) | 1,248만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 39만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 28만원 |
| 제시외 | 103.4㎡(31.279평) | 2,585만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 6,783원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.11.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인주배수지 시민공원 북동측 인근에 위치하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨
- 대상토지 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 및 접근성은 보통시됨
- 토1) 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임, 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 각각 접함
- 토2) 대체로 장방형 완경사지로서, 현황 묵전으로 이용중임, 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.08
- 배당요구종기일
- 2013.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염준식 | 주거용 | 전입:1989-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.09 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2011.09.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.09.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.09.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞염준식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 인주면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 인주면
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원
인주면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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