충청남도아산시음봉면아파트충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702 아산더샵레이크시티2차 204동 15층 1503호 (충청남도 아산시 음봉면 음봉로 515-38)
과거 경매 이력
경매 2019타경107165
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 64.3273㎡(19.459평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2019.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 2억 2,029만 9,900원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.27 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.01 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 220,299,900원 (105.91%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 213,031,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-24 | ||
| 납부 : 2020-08-05 | ||
| 배당기일 : 2020-09-03 | ||
| 배당종결 : 2020-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.05.27 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.3273㎡(19.459평) | 3,536만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 1억 7,264만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 9,689원 |
| 건물 | 평 | 671만 5,942원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2019.10.04
- 보존등기일
- 2016.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "월랑초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 저수지 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 지방도상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 부정형 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복3차선 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결되며, 도로의 폭 및 계통, 연계성 등으로 보아 도로여건은 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.12
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강일 | 주거용 방1칸 | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-09 배당:2019-11-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.04.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.05.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.04.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.07.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.18 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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