충청남도아산시음봉면단독주택충청남도 아산시 음봉면 송촌리 448 (충남 아산시 음봉면 음봉로360번길 15)
경매 2022타경107318
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.97㎡(67.146평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,971만 4,880원
- 최저가
- 7,676만 3,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.07 | 3억 1,971만 4,880원 | 유찰 |
| 2차2023.04.11 | 2억 2,380만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.16 | 1억 5,666만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.20 | 1억 966만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.08.08 | 7,676만 3,000원76% | - |
| 매각 110,019,990원 (34.41%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-14 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.03.07 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,971만 4,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,025만 7,000원 |
| 건물(2) | 98.97㎡(29.938평) | 5,977만 7,880원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 144만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 292만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | - |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 5,002원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2022.09.21
- 보존등기일
- 1997.09.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 "송촌교"남서측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주거지로서의 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 챠량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재 및 지방도 및 국도와 연계되어 제반교통편의는 보통시됨.
- 본건 토지는 사다리형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 관습상도로(아스팔트포장도로)와 접함.
- 기본위셍설비,급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.15
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.09.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.10.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2022.09.15 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.02.27 | 가압류 |
주의사항
- ▶제시외 건물 ㉨으로 인하여 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1, 2 갑구 순위2번 소유권이전등기청구권 가등기(2021.10.22.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 음봉면 단독주택
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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