충청남도아산시음봉면상가주택충청남도 아산시 음봉면 송촌리 146 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경14193(2)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182㎡(55.055평)
- 개시결정
- 2013.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 하OO
- 채권자
- 탕정농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 552만 1,200원
- 매각가
- 2억 2,400만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 3억 552만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2014.01.27 | 2억 1,386만 5,000원30% | - |
| 매각 224,000,000원 (73.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-06 | ||
| 납부 : 2014-03-03 | ||
| 배당기일 : 2014-03-27 | ||
| 배당종결 : 2014-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 552만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,688만원 |
| 토지 | - | 600만원 |
| 건물 | 112.7㎡(34.092평) | 4,203만 7,100원 |
| 건물 | 47.6㎡(14.399평) | 1,737만 4,000원 |
| 제시외 | - | 40만원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 37만 7,300원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 245만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 7,793원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.07.17
- 보존등기일
- 2002.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동암저수지 북서측 및 남측 인근에 위치, 주위는 지방도변 농촌지대로서, 노변 근린생활시설 및 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성됨.
- 차량접근 가능, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 2필 일단지의 부정형 평지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 북서측 및 본건내부로 폭 3m내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.11
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주연 | 점포 1층 음식점 | 사업:2013-02-26 확정:2013-02-26 배당:2013-08-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.04 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2012.01.11 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.08.29 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.02.05 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.05.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.07.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.23 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.01.24 유치권자 이주연 유치권신고 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 음봉면 상가주택
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원
음봉면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처