충청남도아산시음봉면다가구주택충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4 외 8필지 (충남 아산시 음봉면 연암율금로295번길 3-12)
경매 2023타경3284
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1041.36㎡(315.01평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엠에스테크산업개발 / (주)엠에스테크산업개발
- 채권자
- 천안서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 3,658만 9,400원
- 최저가
- 2억 7,506만 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 16억 3,658만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 11억 4,561만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.01 | 8억 192만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.05 | 5억 6,135만원65.7% | - |
| 매각 833,000,000원 (50.9%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2024.09.04 | 5억 6,135만원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.10.16 | 3억 9,294만 5,000원76% | 유찰 |
| -2024.11.20 | 2억 7,506만 2,000원83.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 147일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 3,658만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,338만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 7,550만원 |
| 토지(3) | - | 1억 902만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 7,362만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 2억 2만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 625만 4,000원 |
| 토지(7) | - | 2,645만 5,000원 |
| 토지(8) | - | 840만원 |
| 토지(9) | - | 840만원 |
| 건물(10) | 19.2㎡(5.808평) | 1,152만원 |
| 건물(10) | 167.16㎡(50.566평) | 1억 4,041만 4,400원 |
| 건물(10) | 167.16㎡(50.566평) | 1억 4,041만 4,400원 |
| 건물(10) | 167.16㎡(50.566평) | 1억 4,041만 4,400원 |
| 건물(11) | 19.2㎡(5.808평) | 1,152만원 |
| 건물(11) | 167.16㎡(50.566평) | 1억 4,041만 4,400원 |
| 건물(11) | 167.16㎡(50.566평) | 1억 4,041만 4,400원 |
| 건물(11) | 167.16㎡(50.566평) | 1억 4,041만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 274만 7,598원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2023.04.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 "소동1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장, 근린생활시설, 전·답 등 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
- 기호(1-3) 토지는 사다리형의 인접 도로대비 대체로 평지로서, 토지조성공사가 거의 완료된 현황 "주거나지" 상태임. 기호(4) 토지는 사다리형의 인접 도로대비 대체로 평지로서, 현황 "다가구주택 신축 중(공사중단)"상태임. 기호(5) 토지는 부정형의 인접 도로대비 대체로 평지로서, 현황 "다가구주택 신축 중(공사중단)"임. 기호(6-9) 토지는 부정형의 완만한 경사의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호(1-5) 토지는 공히 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(본건 기호(6-9))에 접함.
- 기호(10,11) 건물은 전기설비, 위생 및 급.배수설비의 배선은 완료된 상태이나, 전구 및부속재, 위생도기 등은 미설비 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.17
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.04.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.10.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 기호(10~11) 건물은 현황조사서에 의하면 건물 외벽에 '유치권 행사중(유치권자 창대건설)' 현수막이 부착되어있으나 유치권 성립여부 불분명.
- ▶ 기호(1~5) 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 사실조회회신서 참조).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 음봉면 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 음봉면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
음봉면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처