충청남도아산시음봉면상가주택충청남도 아산시 음봉면 삼거리 89 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경21220
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 565.45㎡(171.048평)
- 개시결정
- 2010.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유흥환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,999만 4,210원
- 매각가
- 5억 101만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.09 | 6억 2,999만 4,210원 | 유찰 |
| 2차2011.06.13 | 4억 4,099만 6,000원30% | - |
| 매각 501,010,000원 (79.53%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-20 | ||
| 납부 : 2011-07-20 | ||
| 배당기일 : 2011-08-26 | ||
| 배당종결 : 2011-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.18 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.05.09 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,999만 4,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,000만원 |
| 토지 | - | 1억 890만원 |
| 토지 | - | 1억 4,586만원 |
| 건물 | 77.78㎡(23.528평) | 3,056만 7,540원 |
| 건물 | 77.78㎡(23.528평) | 3,056만 7,540원 |
| 건물 | 34.21㎡(10.349평) | 1,344만 4,530원 |
| 건물 | 120.06㎡(36.318평) | 4,262만 1,300원 |
| 건물 | 72.6㎡(21.961평) | 2,591만 8,200원 |
| 건물 | 5.52㎡(1.67평) | 126만 9,600원 |
| 제시외 | 50.1㎡(15.155평) | 1,788만 5,700원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 39만 7,500원 |
| 제시외 | 58.8㎡(17.787평) | 1,946만 2,800원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 89만 2,500원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 42만원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | - | 2,083만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 9,863원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "음봉면사무소" 동측 인근에 위치,주위는 농경지, 임야, 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 농경지대
- 본건 또는 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며,본건 남측 인근에 628번 지방도가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임
- 1)부정형 완경사지,2,3)부정형 평지
- 1)본건 남측으로 폭 약 5m내외의 아스팔트 포장도로와 접함
- 2,3)지적도상 맹지이나 기호(1)을 통해 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.11
- 배당요구종기일
- 2011.01.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영주 | 점포 (주)대도에너지 | 사업:2010-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김영호 | 점포 1,2층일부 신성가스 | 사업:2005-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 사무소 및 저장소 배당요구없음 |
| 이미화 | 점포 1층일부 서광가스 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 사무소 및 저장소, 점유:2009.11.1 배당요구없음 |
| 전태엽 | 주거용 2층전부 | 전입:2009-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 정연동 | 점포 1층일부 부자가스 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 사무소 및 저장소, 점유:2008.4.30 배당요구없음 |
| 조상희 | 점포 1층일부 국일가스 | 사업:2010-06-28 확정:미상 배당:2010-12-02 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 사무소 및 저장소 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.03.11 | 근저당 | |
| 2007.10.05 | 근저당 | |
| 2009.01.23 | 근저당 | |
| 2009.10.28 | 소유권이전(증여) | |
| 2010.05.25 | 근저당 | |
| 2010.06.22 | 가압류 | |
| 2010.09.07 | 근저당 | |
| 2010.09.07 | 윤병록근저당권가처분 | |
| 2010.09.07 | 윤병록근저당권가처분 | |
| 2010.09.20 | 가압류 | |
| 2010.10.06 | 압류 | |
| 2010.10.25 | 가압류 | |
| 2010.11.02 | 가압류 | |
| 2010.11.09 | 임의경매 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.01.14 | 가압류 |
주의사항
- ☞3)농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 음봉면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 음봉면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
음봉면 전세 리스크 지수
중간
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