충청남도아산시음봉면아파트

충청남도 아산시 음봉면 산동리 420-1 1동 6층612호 (충남 아산시 음봉면 음봉로 803-10)

매각공고전

경매 2025타경12512

천안지원 3계 (041-620-3073)
대지권
32.3276㎡(9.779평)
건물면적
59.34㎡(17.95평)
개시결정
2025.10.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
이나영 / 이나영
채권자
(주)코엘아이앤디
청구금액
3,085만 4,356원
감정가
9,300만원
최저가
9,300만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.159,300만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.10.14기준일
감정기일2025.10.2713일
배당요구종기일2026.01.2199일
경매공고일2026.05.21219일
최초진행일2026.06.15244일
매각일2026.06.151차244일

토지/건물 현황

감정가
9,300만원
구분면적감정가
토지(1)32.3276㎡(9.779평)2,790만원
건물(1)59.34㎡(17.95평)6,510만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡86만 3,040원
건물평362만 6,741원
감정원
정후
가격시점
2025.10.27
공시가격
53,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재‘산동사거리’남동측 인근에 위치하는 세칭 태헌장미2차 아파트(2개동 384세대) 1동 6층 612호로서, 주변은 전, 답 및 아파트단지, 중 소형의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 무난함.
  • 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류 장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
  • 6필지 일단의 부정형 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(태헌장미2차 아파트)부지로 이용중임.
  • 남서측으로 포장된 소로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시 설 등은 무난한 편임.
  • 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥내소화전, 기타설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.04.22
소액기준일
2026.06.15
배당요구종기일
2026.01.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3,085만 4,356원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2016.04.22소유권이전
을(10)2016.04.22근저당권설정
갑(6)2025.10.14강제경매

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-
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