충청남도아산시음봉면아파트충청남도 아산시 음봉면 동암리 714 아산더샵레이크시티3차 305동 10층1001호 (충남 아산시 음봉면 음봉로 515-37)
과거 경매 이력
경매 2025타경504
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 58.3934㎡(17.664평)
- 건물면적
- 72.78㎡(22.016평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 탕정새마을금고
- 청구금액
- 1억 4,748만 8,480원
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 9,619만 9,900원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.29 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.02 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 196,199,900원 (95.71%) / 입찰 29명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 193,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-18 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.19 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.12.29 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.3934㎡(17.664평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 72.78㎡(22.016평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 3,201원 |
| 건물 | 평 | 651만 7,987원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 2016.02.19
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "음봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가, 단독주택, 공장, 농경지 등이 섞여 있는 성숙중인 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통임.
- 2필 일단지의 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
- 아파트단지 동측으로 중로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 배당요구종기일
- 2025.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임규리 | 주거용 | 전입:2021-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,748만 8,480원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.11.02 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.16 | 임의경매 |
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