충청남도아산시음봉면아파트충청남도 아산시 음봉면 덕지리 580 더샵레이크사이드 107동 6층 603호 외 1필지 (충청남도 아산시 음봉면 음봉로 567)
과거 경매 이력
경매 2019타경110055
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 101.458㎡(30.691평)
- 건물면적
- 133.16㎡(40.281평)
- 개시결정
- 2019.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유재정 / 유재정
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 9,100만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.22 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.27 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 191,000,000원 (88.84%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 186,740,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-04 | ||
| 납부 : 2020-11-23 | ||
| 배당기일 : 2021-01-13 | ||
| 배당종결 : 2021-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.09.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 101.4581㎡(30.691평) | 5,160만원 |
| 건물 | 133.1602㎡(40.281평) | 1억 6,340만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 8,584원 |
| 건물 | 평 | 405만 6,503원 |
- 감정원
- KS
- 가격시점
- 2019.12.31
- 보존등기일
- 2007.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월랑저수지 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지와 임야, 아파트단지 및 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지 로 이용 중임.
- 본건 단지 남측 출입구를 통하여 628번 지방도로 이용이 가능하며, 단지 내외곽 가로망상태는 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.26
- 배당요구종기일
- 2020.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민정유 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-02 확정:2019-12-31 배당:2019-12-31 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.01.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.01.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.10.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.11.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.12.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.12.18 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.01.10 | 가압류 |
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