충청남도아산시음봉면아파트충청남도 아산시 음봉면 덕지리 580 더샾레이크사이드 107동 12층 1201호 외 1필지 (충청남도 아산시 음봉면 음봉로 567)
과거 경매 이력
경매 2019타경101310
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 101.458㎡(30.691평)
- 건물면적
- 133.16㎡(40.281평)
- 개시결정
- 2019.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한기남 / 안은순
- 채권자
- 선영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,600만 600원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.23 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.28 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.02 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 197,000,500원 (85.65%) / 23명 / 미납 | ||
| -2020.03.16 | 1억 1,270만원51% | 변경 |
| 4차2020.04.20 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 186,000,600원 (80.87%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 180,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-27 | ||
| 납부 : 2020-05-26 | ||
| 배당기일 : 2020-07-08 | ||
| 배당종결 : 2020-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.09.23 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 101.4581㎡(30.691평) | 5,520만원 |
| 건물 | 133.1602㎡(40.281평) | 1억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 4,067원 |
| 건물 | 평 | 433만 9,515원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2019.03.15
- 보존등기일
- 2007.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월랑저수지 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린상가, 농경지, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 2필일단의 부정형 완경사지로서 평탄조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로개설되어 있으며, 외부공도에 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.25
- 배당요구종기일
- 2019.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민주 | 주거용 107동 1201호 | 전입:2019-02-07 확정:2019-02-07 배당:2019-04-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.07.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.02.04 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.02.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.11.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.06.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.03.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.01.13 | 압류 |
주의사항
- ☞2019.12.06. 하늘인테리어로부터 공사대금 6,050,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. 2020.02.26. 선영새마을금고가 2019.12.06.하늘인테리어의 유치권배제신청서 제출.
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