충청남도아산시음봉면아파트충청남도 아산시 음봉면 덕지리 21-3 초원그린타운 103동 6층 624호 외 1필지 (충청남도 아산시 음봉면 음봉로681번길 24)
과거 경매 이력
경매 2019타경15372
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 32.0144㎡(9.684평)
- 건물면적
- 39.27㎡(11.879평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 안시현 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,278만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.03 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.07 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2020.10.12 | 2,450만원51% | - |
| 매각 32,780,000원 (65.56%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-18 | ||
| 납부 : 2020-11-03 | ||
| 배당기일 : 2020-12-30 | ||
| 배당종결 : 2020-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.27 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.08.03 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.0144㎡(9.684평) | 2,300만원 |
| 건물 | 39.27㎡(11.879평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 8,427원 |
| 건물 | 평 | 227만 2,919원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.12.12
- 보존등기일
- 1997.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월랑저수지 남동측 인근 초원근린타운단지 내에 위치하며 부근은 아파트, 농경지, 근린생활시설, 임야, 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용은 보통시됨.
- 본건 대지인 덕지리 21-3, 산동리 650-1은 일단의 토지로서 부정형 완경사지이며 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 남측 인근의 왕복4차선 도로에 연결되어 제반 도로여건은 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.28
- 배당요구종기일
- 2020.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안시현 | 주거용 624호 | 전입:2017-08-04 확정:2017-08-04 배당:2019-12-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.09.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.02.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2019.09.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2019.11.26 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.03.16 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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