충청남도아산시용화동상가주택충청남도 아산시 용화동 922
경매 2015타경10089
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 537.93㎡(162.723평)
- 개시결정
- 2015.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,692만 5,330원
- 최저가
- 3억 4,149만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.19 | 6억 9,692만 5,330원 | 유찰 |
| 2차2015.11.23 | 4억 8,784만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.12.28 | 3억 4,149만 4,000원51% | - |
| 매각 456,882,000원 (65.56%) / 입찰 7명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 403,570,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.19 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.10.19 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,692만 5,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,390만 4,000원 |
| 건물 | 128.35㎡(38.826평) | 1억 255만 1,650원 |
| 건물 | 18.72㎡(5.663평) | 1,495만 7,280원 |
| 건물 | 6.24㎡(1.888평) | 498만 5,760원 |
| 건물 | 150.6㎡(45.557평) | 1억 2,032만 9,400원 |
| 건물 | 47.16㎡(14.266평) | 3,768만 840원 |
| 건물 | 116.08㎡(35.114평) | 1억 911만 5,200원 |
| 건물 | 14.48㎡(4.38평) | 1,361만 1,200원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 714만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 540만원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 725만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 9,609원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.08.19
- 보존등기일
- 2011.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “용화초등학교”남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 다가구주택 및 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은보통시 됨.
- 대체로 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8M내외의 아스콘포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.13
- 배당요구종기일
- 2015.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.21 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.06.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.07.11 | 가압류 |
| 을(7) | 2014.11.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.07.13 | 임의경매 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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