충청남도아산시용화동다가구주택충청남도 아산시 용화동 876
과거 경매 이력
경매 2014타경10013
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 374.13㎡(113.174평)
- 개시결정
- 2014.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임경주 / 임경주
- 채권자
- 김아현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,973만 9,010원
- 매각가
- 3억 3,620만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 4억 6,973만 9,010원 | 유찰 |
| 2차2014.12.01 | 3억 2,881만 7,000원30% | - |
| 매각 336,200,000원 (71.57%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-06 | ||
| 납부 : 2015-01-05 | ||
| 배당기일 : 2015-02-05 | ||
| 배당종결 : 2015-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,973만 9,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,790만 6,000원 |
| 건물 | 63.59㎡(19.236평) | 5,576만 8,430원 |
| 건물 | 116.77㎡(35.323평) | 1억 240만 7,290원 |
| 건물 | 116.77㎡(35.323평) | 1억 240만 7,290원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 1,445만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 3,676원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2014.06.28
- 보존등기일
- 2010.12.16
- 공시가격
- 262,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아산시평생학습관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 북측과 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하고 있고, 서측으로 왕복 4차선의 대로가 지나고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.16
- 배당요구종기일
- 2014.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김아현 | 주거용 201호 | 전입:2011-02-25 확정:2011-02-25 배당:2014-07-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박영필 | 주거용 | 전입:2012-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종석 | 주거용 | 전입:2010-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유정훈 | 주거용 3층 전부 | 전입:2014-05-15 확정:2014-05-15 배당:2014-08-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이우현 | 주거용 203호전부 | 전입:2012-02-06 확정:2012-02-06 배당:2014-07-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이지철 | 주거용 | 전입:2011-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정필호 | 주거용 202호 | 전입:2012-03-12 확정:2012-03-12 배당:2014-07-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.16 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.08.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.02.07 | 가압류 |
| 을(5) | 2013.02.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.03.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.06.16 | 강제경매 |
| 을(7) | 2014.08.28 | 주택임차권(동쪽 201호) |
주의사항
- ☞박종석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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