충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 712 주공아파트3단지 302동 15층 1502호 (충청남도 아산시 온중로 22)
과거 경매 이력
경매 2018타경3617
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 38.4841㎡(11.641평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2018.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,350만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.26 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.29 | 7,700만원30% | - |
| 매각 83,500,000원 (75.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-08 | ||
| 납부 : 2019-02-22 | ||
| 배당기일 : 2019-04-04 | ||
| 배당종결 : 2019-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.12.26 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.4841㎡(11.641평) | 2,200만원 |
| 건물 | 59.99㎡(18.147평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 1,665원 |
| 건물 | 평 | 484만 9,286원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.04.11
- 공시가격
- 64,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양중학교" 남측 인근에 소재, 인근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 왕복 4차선 아스콘포장도로 등이 접해있고, 본건 단지 내 도로와 단지 주변 도로가 연결되어 있어 차량 통행이 가능하며, 도로상태 및 주차여건은 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.28
- 배당요구종기일
- 2018.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-03-23 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1997.07.28 | 근저당 |
| 갑(1) | 1999.02.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2001.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2016.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.04.19 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(12) | 2017.07.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.03.23 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2018.06.29 | 압류 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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