충청남도아산시용화동상가주택충청남도 아산시 용화동 636
과거 경매 이력
경매 2011타경20293
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 407.03㎡(123.126평)
- 개시결정
- 2011.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)대성산업개발,온양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,645만 7,620원
- 매각가
- 4억 5,600만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.03 | 4억 9,645만 7,620원 | 유찰 |
| 2차2012.08.07 | 3억 4,752만원30% | - |
| 매각 456,000,000원 (91.85%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-13 | ||
| 납부 : 2012-08-30 | ||
| 배당기일 : 2012-10-11 | ||
| 배당종결 : 2012-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.07.03 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,645만 7,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,134만원 |
| 건물 | 116.59㎡(35.268평) | 9,490만 4,260원 |
| 건물 | 122㎡(36.905평) | 9,930만 8,000원 |
| 건물 | 115.24㎡(34.86평) | 9,380만 5,360원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 500만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 175만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 232만원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 803만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 8,093원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2011.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서, 노선상가 및 각급 학교, 단독주택 등이 혼재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 세장형의 평지로서, "주상용건부지"로 이용중임. 남측 및 서측으로 개설된 중로 및 소로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.10
- 배당요구종기일
- 2012.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)설화수도 | 점포 2층 | 사업:2007-08-29 확정:미상 배당:2012-01-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 최부이,현황서상 차 10만원 |
| 안명진 | 점포 2층 | 사업:미상 확정:2011-11-22 배당:2012-01-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 2011.11.21- |
| 차미복 | 주거용 3층 방2 | 전입:2011-06-07 확정:2011-06-07 배당:2012-01-09 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 한재환 | 주거용 302호 | 전입:2008-08-08 확정:2008-08-08 배당:2012-01-19 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 홍혜연 | 점포 미상 동해바다 | 사업:2011-09-07 확정:2011-09-07 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:770,000원 환산:11,200만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.16 | 소유권보존 | |
| 2003.10.10 | 근저당 | |
| 2010.01.18 | 가압류 | |
| 2010.10.05 | 근저당 | |
| 2011.02.25 | 가압류 | |
| 2011.11.08 | 강제경매 | |
| 2011.11.08 | 압류 | |
| 2012.04.20 | 임의경매 |
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