충청남도아산시용화동단독주택충청남도 아산시 용화동 59-40
과거 경매 이력
경매 2010타경6450
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.49㎡(13.156평)
- 개시결정
- 2010.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,259만 4,200원
- 매각가
- 1,437만 8,000원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.13 | 3,259만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2010.10.18 | 2,281만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.22 | 1,597만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2010.12.27 | 1,118만원65.7% | - |
| 매각 14,378,000원 (44.11%) / 입찰 2명 / 000000000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-26 | ||
| 대금지급기한 : 2011-01-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-03-03 | ||
| 배당종결 : 2011-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.07 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,259만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,138만 5,000원 |
| 건물 | 13.09㎡(3.96평) | 366만 5,200원 |
| 건물 | 1.1㎡(0.333평) | 20만 9,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 336만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 345만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 1,957원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2010.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용화중학교" 북서측 인근에 위치, 유사 사다리형 평지
- 부근은 기존주택지대로서 단독주택,아파트,학교 등으로 형성
- 인근까지 제반차량 접근 가능, 대중교통이용 여건 보통
- 남동측으로 폭약3미터의 보도블럭포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.24
- 배당요구종기일
- 2010.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인복 | 주거용 미상 | 전입:2007-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오명숙 | 주거용 미상 | 전입:2003-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.28 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.03.24 | 가압류 | |
| 2010.04.12 | 이창운지분강제경매 | |
| 2010.07.13 | 압류 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 우선매수신고를 한 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다
- ☞김인복은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
경매
공매
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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데이터 출처