충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 584 온천마을아파트 102동 5층 501호 (충남 아산시 어의정로 46)
매각공고전
경매 2026타경10215
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 41.0484㎡(12.417평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2026.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승엽 / 이승엽
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- 4,390만 8,356원
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 1억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 1억 2,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.12 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 105일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 123일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0484㎡(12.417평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 1,630원 |
| 건물 | 평 | 472만 1,101원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2026.02.24
- 공시가격
- 70,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 북측으로 중로 및 서측으로 소로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.19
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2026.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,390만 8,356원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.08.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2026.02.06 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 16건
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