충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 584 온천마을아파트 106동 8층 801호 (충청남도 아산시 어의정로 46)
경매 2013타경10405
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 20.52㎡(6.207평)
- 건물면적
- 29.9㎡(9.045평)
- 개시결정
- 2013.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤재웅 / 박복철
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 최저가
- 4,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.09.09 | 6,700만원 | 변경 |
| 1차2014.08.25 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.29 | 4,690만원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (97.01%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,230,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.09.09 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.52㎡(6.207평) | 2,450만원 |
| 건물 | 29.9㎡(9.045평) | 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 3,957원 |
| 건물 | 평 | 469만 8,729원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.05.28
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온천마을아파트 단지내에 위치, 주위는 단독 및 공동주택과 로변 근린생활시설 등으로 형성되어있음
- 대상물건까지 제 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함
- 부정형 평지로서 "아파트건부지"로 이용중임
- 인접도로 및 단지내 가로망상태는 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.06.26
- 배당요구종기일
- 2013.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.06.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.05.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2008.06.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.11.29 | 윤재웅지분중일부(1/2)근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.13 | 윤재웅지분임의경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 제한)
- ▶2013.07.19 공유자 양은자 공유자우선매수신고서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1998.06.26.자 토지에 관한 별도등기는 소멸되지 아니하고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
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충청남도 아산시 용화동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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