충청남도아산시용화동단독·다가구충청남도 아산시 용화동 410-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경11587
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.6㎡(31.944평)
- 개시결정
- 2015.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)삼동산업
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,181만 4,200원
- 매각가
- 1억 7,239만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.21 | 2억 3,181만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2016.01.25 | 1억 6,227만원30% | 유찰 |
| 3차2016.02.29 | 1억 1,358만 9,000원51% | - |
| 매각 172,390,000원 (74.37%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 144,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-04 | ||
| 납부 : 2016-03-31 | ||
| 배당기일 : 2016-05-04 | ||
| 배당종결 : 2016-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.12.21 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,181만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,360만 3,000원 |
| 토지 | - | 4,981만 5,000원 |
| 토지 | - | 7,620만 9,000원 |
| 건물 | 62.7㎡(18.967평) | 2,708만 6,400원 |
| 건물 | 31.9㎡(9.65평) | 1,378만 800원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 132만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 661원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2015.08.28
- 보존등기일
- 1988.10.31
- 공시가격
- 63,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용화초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토1,3) 2필 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 토2) 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
- 토1,3) 동측으로 폭 약 6~7m, 북측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 토2) 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.16
- 배당요구종기일
- 2015.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신춘식 | 주거용 | 전입:2002-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 여정선 | 주거용 | 전입:2011-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.12 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2008.05.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.11.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.08.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.09.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.10.20 | 가압류 |
| 을(9) | 2015.10.21 | 근저당 |
주의사항
- ☞신춘식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
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