충청남도아산시용화동단독주택충청남도 아산시 용화동 41-44
경매 2015타경8970(1)
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.85㎡(23.55평)
- 개시결정
- 2015.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영근 / 서영근
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,521만 1,300원
- 최저가
- 4,564만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.05 | 6,521만 1,300원 | 유찰 |
| -2015.11.09 | 4,564만 8,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.10.05 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,521만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,684만 7,000원 |
| 건물 | 36.25㎡(10.966평) | 899만원 |
| 건물 | 33.25㎡(10.058평) | 824만 6,000원 |
| 건물 | 4.95㎡(1.497평) | 61만 3,800원 |
| 건물 | 0.9㎡(0.272평) | 13만 9,500원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 9,800원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2015.06.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨
- 사다리형에 가까운 부정형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임
- 본건 남측 및 서측으로 각각 폭 약5-6미터, 폭 약2미터 내외의 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.29
- 배당요구종기일
- 2015.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한정자 | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2012.11.25 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.07.26 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2000.12.29 | 공유자전원지분전부근저당 |
| 을(2) | 2009.07.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.11.26 | 전세권(1층 전부) |
| 갑(4) | 2015.04.14 | 서영근지분가압류 |
| 갑(5) | 2015.05.21 | 서영근지분가압류 |
| 갑(6) | 2015.06.12 | 서영근지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
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충청남도 아산시 용화동 단독주택
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처