충청남도아산시용화동다세대주택충청남도 아산시 용화동 398-1 금성빌라 4층 401호 (충청남도 아산시 시민로329번길 95)
경매 2020타경101644
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 68㎡(20.57평)
- 건물면적
- 76.76㎡(23.22평)
- 개시결정
- 2020.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 5,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.15 | 8,500만원 | 유찰 |
| -2020.10.20 | 5,950만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68㎡(20.57평) | 2,550만원 |
| 건물 | 76.76㎡(23.22평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 256만 2,446원 |
- 감정원
- 한우리
- 가격시점
- 2020.03.03
- 공시가격
- 44,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아산시 평생학습관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 혼재된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 부정형의 평지로서, 주거용(다세대주택)건물 부지로 이용 중임.
- 본건은 서측으로 포장된 소로에 접하여 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2020.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 401호 전부 | 전입:2015-12-03 확정:2015-11-19 배당:2020-05-18 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2020.01.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.02.21 | 강제경매 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처