충청남도아산시용화동다세대주택충청남도 아산시 용화동 368-1 인영아트빌라 1층 101호 외 1필지
경매 2015타경5728
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 34.625㎡(10.474평)
- 건물면적
- 50.49㎡(15.273평)
- 개시결정
- 2015.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정문영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 3,150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.27 | 4,500만원 | 유찰 |
| -2015.08.31 | 3,150만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.07.27 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.625㎡(10.474평) | 900만원 |
| 건물 | 50.49㎡(15.273평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 9,928원 |
| 건물 | 평 | 235만 7,101원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2015.04.16
- 공시가격
- 25,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주공 2단지아파트 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 소규모 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단지 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.10
- 배당요구종기일
- 2015.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대훈 | 주거용 전부 | 전입:2013-06-21 확정:2013-06-21 배당:2015-04-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.10.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2015.04.10 | 강제경매 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
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