충청남도아산시용화동다세대주택충청남도 아산시 용화동 360 정우빌라 나동 2층 202호
경매 2017타경102302
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 33.67㎡(10.185평)
- 건물면적
- 52.2㎡(15.79평)
- 개시결정
- 2017.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 2,195만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.04 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.16 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2017.11.20 | 3,136만원51% | 유찰 |
| -2017.12.26 | 2,195만 2,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.09 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.09.04 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.67㎡(10.185평) | 2,240만원 |
| 건물 | 52.2㎡(15.791평) | 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 5,281원 |
| 건물 | 평 | 263만 4,412원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2017.06.09
- 보존등기일
- 1991.06.26
- 공시가격
- 33,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장, 북동측 근거리에 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, "다세대주택의 건부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로상태는 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.05
- 배당요구종기일
- 2017.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재민 | 주거용 전부 | 전입:2002-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2003.12.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2003.12.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.03.18 | 근저당 |
| 갑(10) | 2005.05.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2005.05.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2009.12.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.05.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 별도등기 있음(토지부분 별도등기는 2003.12.5.매각으로 말소됨)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 다세대주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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