충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 356 용화주공2단지 107동 5층 503호 (충청남도 아산시 시민로 277-3)
과거 경매 이력
경매 2018타경106714
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 45.85㎡(13.87평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2018.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 5,055만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.04 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.09 | 3,780만원30% | - |
| 매각 50,550,000원 (93.61%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 43,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-23 | ||
| 납부 : 2019-08-23 | ||
| 배당기일 : 2019-10-24 | ||
| 배당종결 : 2019-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2019.06.04 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.85㎡(13.87평) | 3,240만원 |
| 건물 | 39.3㎡(11.888평) | 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,652원 |
| 건물 | 평 | 181만 6,958원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.11.07
- 공시가격
- 41,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “용화초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 근거리에 "온양온천역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 인접도로로 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.14
- 배당요구종기일
- 2019.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은화 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-02 확정:2012-10-09 배당:2019-01-28 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.07.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.02.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.09.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.10.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.01.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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