충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 356 용화주공2단지아파트 111동 4층 408호
과거 경매 이력
경매 2016타경10437
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 45.85㎡(13.87평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2016.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOO / 국OOOOOOO
- 채권자
- 이대덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,640만원
- 매각가
- 5,739만 9,990원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.19 | 6,640만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.23 | 4,648만원30% | - |
| 매각 57,399,990원 (86.45%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 53,780,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2017-03-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-06-15 | ||
| 배당종결 : 2017-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.07 | 68일 |
| 최초진행일 | 2016.12.19 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,640만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.85㎡(13.87평) | 3,253만 6,000원 |
| 건물 | 39.3㎡(11.888평) | 3,386만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 9,618원 |
| 건물 | 평 | 284만 8,587원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.09.19
- 공시가격
- 44,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “용화초등학교”서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 가로장방형으로서, 아파트용건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측 진출입로와 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2016.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대덕 | 주거용 방2칸 | 전입:2010-04-19 확정:2010-04-21 배당:2016-09-22 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.08.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 아산시 용화동 아파트
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용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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