충청남도아산시용화동연립주택충청남도 아산시 용화동 34-55 대원연립 가동 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2011타경13158
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 50.17㎡(15.176평)
- 건물면적
- 66.3㎡(20.056평)
- 개시결정
- 2011.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강창규 / 강창규
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 6,112만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.31 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.05 | 4,550만원30% | - |
| 매각 61,120,000원 (94.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-09 | ||
| 납부 : 2011-12-23 | ||
| 배당기일 : 2012-02-17 | ||
| 배당종결 : 2012-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.17㎡(15.176평) | 2,700만원 |
| 건물 | 66.3㎡(20.056평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 8,170원 |
| 건물 | 평 | 189만 4,695원 |
- 감정원
- 쥬신
- 가격시점
- 2011.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"용화고교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있음.
- *차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 바, 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- *부정형의 평지로서 연립주택용 건부지로 이용중임.
- *동측으로 단지와 연결된 포장도로를 통하여 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.12.17
- 배당요구종기일
- 2011.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문규 | 주거용 203호 | 전입:2000-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이을예 | 주거용 203호 | 전입:1988-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.06.29 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 1993.12.17 | 근저당 | |
| 1998.12.10 | 가압류 | |
| 2002.02.18 | 가압류 | |
| 2003.02.12 | 압류 | |
| 2007.05.10 | 압류 | |
| 2009.04.29 | 가압류 | |
| 2011.07.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이을예은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 연립주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
경매
공매
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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