충청남도아산시용화동단독주택충청남도 아산시 용화동 295-14
경매 2012타경4540
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.7㎡(8.682평)
- 개시결정
- 2012.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- (주)케이씨알자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,151만 3,000원
- 최저가
- 4,305만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.02 | 6,151만 3,000원 | 유찰 |
| -2012.08.06 | 4,305만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.07.02 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,151만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,637만 5,000원 |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 264만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 88만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 6만원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 6만 4,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 13만 8,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 108만 3,000원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 2만 4,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 1,731원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2012.03.22
- 공시가격
- 245,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온양온천역" 남서측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,단독주택 및 공동주택들로 형성됨.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 있는바,대중교통사정은 무난시됨.
- 정방형 에 유사한 형태이며, 동측의 접면도로(중로)보다 다소 고지이나 대체로 등고 평탄한 지세이며, 주택부지로 이용중임.
- 동측으로 아스콘 포장 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.17
- 배당요구종기일
- 2012.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방광영 | 주거용 미상 | 전입:2011-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배두환 | 주거용 미상 | 전입:2007-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오강석 | 주거용 미상 | 전입:2010-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이길영 | 주거용 미상 | 전입:2012-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이성교 | 주거용 미상 | 전입:2003-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임종민 | 주거용 미상 | 전입:2009-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정옥분 | 주거용 미상 | 전입:1981-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 차태심 | 주거용 미상 | 전입:2003-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.09.08 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.04.17 | 김태환지분가압류 | |
| 2011.06.22 | 김태환지분전부이전 | |
| 2011.06.27 | 이미자,김동석,김예슬,김지니지분가압류 | |
| 2012.03.02 | 이미자,김동석,김예슬,김지니지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 제한)
- ☞배두환,이성교,차태심은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처