충청남도아산시용화동단독·다가구충청남도 아산시 용화동 253-7 외 1필지 (충남 아산시 시민로291번길 12-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경1653
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 232.06㎡(70.198평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 신OO
- 채권자
- 아산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,989만 9,000원
- 매각가
- 6억 3,111만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 8억 8,989만 9,000원 | 유찰 |
| -2023.12.05 | 6억 2,292만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2024.02.27 | 6억 2,292만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.02 | 4억 3,605만원51% | - |
| 매각 631,110,000원 (70.92%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 592,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-07 | ||
| 배당종결 : 2024-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,989만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 2,861만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 4,083만 1,000원 |
| 건물(3) | 168.98㎡(51.116평) | 1억 6,053만 1,000원 |
| 건물(3) | 63.08㎡(19.082평) | 5,992만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 503원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2023.04.08
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 507,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 기존 주택지대임.
- 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1): 대체로 사다리 완경사를 평탄조성하여 단독주택 부지로 이용중이며, 기호(2): 사다리형 토지로서 도로로 이용중임.
- 기호(1): 남측으로 소로, 서측으로 세로(기호 (2))의 아스콘 포장도로에 각각 접하며, 기호(2): 대상토지가 세로의 아스콘 포장도로로 이용중이며, 남측으로 소로의 아스콘 포장도로에 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이방희 | 주거용 | 전입:2011-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.06.18 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.03.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처