충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 1623 용화마을신도브래뉴 106동 30층 3004호 (충청남도 아산시 용화고길 90)
과거 경매 이력
경매 2018타경11328
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 35.187㎡(10.644평)
- 건물면적
- 59.966㎡(18.14평)
- 개시결정
- 2018.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한동우 외 1명 / 한동우 외 1명
- 채권자
- 구춘희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 8,051만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.07 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.10 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 180,510,000원 (86.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-14 | ||
| 배당기일 : 2019-08-14 | ||
| 배당종결 : 2019-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.18 | 97일 |
| 최초진행일 | 2019.05.07 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.187㎡(10.644평) | 4,180만원 |
| 건물 | 59.966㎡(18.14평) | 1억 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,939원 |
| 건물 | 평 | 921만 7,200원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2018.09.27
- 보존등기일
- 2009.11.23
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로보아, 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트"건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.04
- 배당요구종기일
- 2018.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구춘희 | 주거용 전부 | 전입:2015-11-02 확정:2015-11-02 배당:2018-10-12 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.07.04 | 한동우지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2017.05.16 | 한동우지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.05.09 | 한동우지분압류 |
| 갑(6) | 2018.05.23 | 한동우지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.09.12 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2018.11.02 | 한동우지분가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.15 | 양유림지분압류 |
| 갑(10) | 2018.11.30 | 한동우지분가압류 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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