충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 1395 아산용화엘크루 105동 4층 403호 (충청남도 아산시 어의정로 92-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경103084
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 43.7978㎡(13.249평)
- 건물면적
- 73.8278㎡(22.333평)
- 개시결정
- 2020.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주연 / 안중식
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 2억 4,562만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.15 | 2억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2020.10.20 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| -2020.11.24 | 1억 5,820만원30% | 변경 |
| -2020.12.29 | 1억 5,820만원30% | 변경 |
| 2차2021.02.02 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 245,620,000원 (108.68%) / 입찰 17명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 244,789,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-16 | ||
| 납부 : 2021-03-05 | ||
| 배당기일 : 2021-04-08 | ||
| 배당종결 : 2021-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.16 | 100일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.7978㎡(13.249평) | 4,520만원 |
| 건물 | 73.8278㎡(22.333평) | 1억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 2,015원 |
| 건물 | 평 | 809만 5,643원 |
- 감정원
- KS
- 가격시점
- 2020.04.22
- 보존등기일
- 2014.10.14
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온양용화중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 서측 출입구를 통하여 아스콘포장 중로에 진출입이 가능하며, 4면이 도로와 접하는 등 단지 내외곽 가로망 상태는 무난시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2020.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.05.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.01.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.04.07 | 임의경매 |
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충청남도 아산시 용화동 아파트
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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