충청남도아산시용화동아파트충청남도 아산시 용화동 1395 아산용화엘크루 104동 17층 1701호 (충청남도 아산시 어의정로 92-7)
경매 2018타경101771
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 50.3793㎡(15.24평)
- 건물면적
- 84.9219㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2018.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (주)액트캐쉬대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 최저가
- 1억 8,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.25 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| -2019.04.01 | 1억 8,340만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.02.25 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.3793㎡(15.24평) | 5,240만원 |
| 건물 | 84.9219㎡(25.689평) | 2억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 110원 |
| 건물 | 평 | 815만 9,134원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2018.04.11
- 보존등기일
- 2014.10.14
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용화중학교 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지의 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 다수가 소재하는 등 대중교통이용상황은 무난시됨.
- 사다리 평지의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 사방으로 도로가 에워싸고 있으며, 단지 북측과 서측으로 왕복4차선(어의정로) 포장도로와 접하고 남측으로 왕복 3차선(용화고길)이 접하여 단지입구와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.17
- 배당요구종기일
- 2018.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유서연 | 주거용 | 전입:2018-02-07 확정:2018-02-07 배당:2019-03-27 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 윤화경 | 주거용 | 전입:2018-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.06.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.05.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.06.27 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.01.17 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.01.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.30 | 임의경매 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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