충청남도아산시용화동상가주택충청남도 아산시 용화동 1311 (충남 아산시 용화고길 11-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경4262
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 621.66㎡(188.051평)
- 개시결정
- 2020.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 서수원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 937만 4,000원
- 매각가
- 6억 6,006만원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.25 | 13억 937만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2021.06.29 | 9억 1,656만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.03 | 6억 4,159만 3,000원51% | - |
| 매각 660,060,000원 (50.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-09-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-10-20 | ||
| 배당종결 : 2021-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.04 | 105일 |
| 최초진행일 | 2021.05.25 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 937만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 6,711만 2,000원 |
| 건물(2) | 123.24㎡(37.28평) | 1억 4,714만 8,560원 |
| 건물(2) | 166.14㎡(50.257평) | 1억 9,837만 1,160원 |
| 건물(2) | 166.14㎡(50.257평) | 1억 9,837만 1,160원 |
| 건물(2) | 166.14㎡(50.257평) | 1억 9,837만 1,160원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 394만 7,132원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2020.05.14
- 보존등기일
- 2012.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 용화고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구 주택, 근린생할시설,나대지,학교 등으로 형성되었고 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반적 대중교통사정 무난함.
- 가로장방형의 토지로서 다소 북서향 완경사지세이며 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측과 남측으로 소로에 각각 접하며 도로상태 보통임.
- 급배수 등 위생설비, 난방설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.20
- 배당요구종기일
- 2020.08.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김무철 | 주거용 309호 2016.5.25.-2020.05.24. | 전입:2016-06-08 확정:미상 배당:2020-06-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김민수 | 주거용 406호 2020.2.16.-2022.02.15. | 전입:2020-02-19 확정:2020-02-19 배당:2020-05-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김승훈 | 주거용 405호 2019.12.21.-2021.12.20 | 전입:2019-12-23 확정:2020-05-15 배당:2020-07-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김용섭 | 주거용 208호 2018.12.26.-2020.12.25. | 전입:2018-12-27 확정:2018-12-27 배당:2020-05-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김종규 | 주거용 307호 2014.10.01.-2020.10.01. | 전입:2014-10-01 확정:2014-10-01 배당:2020-06-02 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김지현 | 주거용 201호 2019.8.31.-2021.08.30. | 전입:2019-08-09 확정:2019-08-09 배당:2020-05-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김충걸(JINZHONGJIE) | 주거용 308호 2019.09.02.-2021.09.01. | 전입:2019-09-04 확정:미상 배당:2020-05-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 나진규 | 주거용 202호 | 전입:2012-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 류재윤 | 주거용 306호 2017.7.12.-2019.07.11. | 전입:2017-07-12 확정:2017-07-12 배당:2020-05-21 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 링려명(LINLIMING) | 주거용 404호 2015.11.30.-2020.7.1. | 전입:2015-12-31 확정:2016-01-28 배당:2020-07-01 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 맹대열 | 주거용 205호 2018.12.05.-2020.12.04 | 전입:2020-04-16 확정:2020-04-16 배당:2020-07-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박명화 | 주거용 103호 | 전입:2019-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서영재 | 주거용 서쪽 3층 301호 23㎡ | 전입:2017-09-05 확정:2017-09-08 배당:2020-04-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손형복 | 점포 101호 2016.12.17.-2020.12.16. | 사업:2014-12-16 확정:2020-04-16 배당:2020-06-29 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 점유:주거, 전:2016.08.12] |
| 신유진 | 주거용 104호 | 전입:2018-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안종호 | 주거용 209호 2018.09.01.-2020.08.31. | 전입:2018-10-05 확정:2019-12-27 배당:2020-05-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양경숙 | 주거용 304호 | 전입:2020-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오찬영 | 주거용 402호 | 전입:2017-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이정선 | 주거용 302호 2018.8.23.-2020.08.23. | 전입:2018-08-27 확정:2018-08-27 배당:2020-06-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이종영 | 주거용 405호 | 전입:2015-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정세영 | 주거용 305호 | 전입:2017-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정정수 | 주거용 207호 2018.02.01.-2020.01.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-07-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 지창국 | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한상욱 | 주거용 204호 | 전입:2019-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한신규 | 주거용 203호 2017.9.19.-현재까지 | 전입:2017-09-20 확정:2020-09-20 배당:2020-06-04 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍은지 | 주거용 401호 2019.1.19.-2021.01.18. | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:2020-05-14 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.04.13 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.04.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.06.19 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.09.29 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2020.12.17 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
경매
공매
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