충청남도아산시영인면단독주택충청남도 아산시 영인면 창용리 산39-3 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2010타경2298
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.7㎡(37.722평)
- 개시결정
- 2010.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,549만원
- 매각가
- 6억 1,360만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.05.10 | 10억 7,549만원 | 변경 |
| 1차2010.06.14 | 10억 7,549만원 | 유찰 |
| -2010.07.19 | 7억 5,284만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2010.08.23 | 7억 5,284만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.27 | 5억 2,699만원51% | - |
| 매각 613,600,000원 (57.05%) / 입찰 4명 / 000000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-02 | ||
| 배당종결 : 2010-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.22 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.05.10 | 80일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,549만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,543만원 |
| 토지 | - | 7,182만원 |
| 토지 | - | 8,301만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,056만 2,000원 |
| 토지 | - | 3억 9,217만 3,000원 |
| 건물 | 73.4㎡(22.204평) | 1,468만원 |
| 제시외 | 34.5㎡(10.436평) | 517만 5,000원 |
| 제시외 | - | 200만원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 26만 2,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
| 제시외 | 121.5㎡(36.754평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 2,032원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2010.03.22
- 보존등기일
- 2004.05.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼양밀맥스아산공장" 서측 인근에 위치
- 부근은 마을주변농경지대로 농가주택,농경지,임야,중.소규모공장등으로 형성되어 있는 지역임
- 인근까지 차량접근 가능하고, 북측 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통이용여건은 보통시됨
- 토지1)남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형토지,현재 전및일부 제시외건부지,분묘,답으로 이용중임
- 토지2)부정형 평지로서, 가격시점 현재 "전, 답"으로 이용중임
- 토지3)부정형 평지로서, 가격시점 현재 "답"으로 이용중임
- 토지4)사다리형 평지로서, 가격시점 현재 "답"으로 이용중임
- 토지5)부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "전", 일부 "주거용건부지"로 이용중임
- 공부상 "맹지"이나, 현황 북측 인근 왕복 2차선 도로와 연결되는 폭약3미터의 비포장도로 및 인접토지를 이용하여 출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.26
- 배당요구종기일
- 2010.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.05.03 | 소유권보존 | |
| 2007.04.26 | 근저당 | |
| 2009.07.27 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 1,5)지상에 유연고 분묘1기소재-분묘기지권성립여부불명
- ☞2,3,5)농지취득자격증명필요
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 영인면
경매
공매
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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