충청남도아산시영인면단독·다가구충청남도 아산시 영인면 창용리 234-24 (충남 아산시 영인면 아산호로 661-23)
과거 경매 이력
경매 2023타경230
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 287.18㎡(86.872평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OOOOO
- 채권자
- 이상엽 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,223만 520원
- 매각가
- 4억 7,611만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 6억 6,223만 520원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 4억 6,356만 1,000원30% | - |
| 매각 476,110,000원 (71.89%) / 입찰 1명 / 00 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-16 | ||
| 납부 : 2024-02-16 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,223만 520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,177만 5,000원 |
| 건물(2) | 130.24㎡(39.398평) | 2억 3,755만 7,760원 |
| 건물(2) | 130.24㎡(39.398평) | 2억 3,755만 7,760원 |
| 제시외(2) | 26.7㎡(8.077평) | 534만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 553만 551원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2020.09.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 창용리 소재 "해나카운티8차" 주택단지 내에 위치하고, 주변은 농촌마을, 농경지, 공장, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 간선도로에 버스류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
- 대체로 사다리형으로 완경사지대를 평탄화한 대지이며, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 보통임.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 천정형에어컨, LPG공급시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Michael James | 주거용 2022.08.20.-2023.08.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:4,013,818원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.05 | 임의경매 |
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