충청남도아산시영인면단독·다가구충청남도 아산시 영인면 창용리 225-3 외 1필지 (충남 아산시 영인면 아산호로 663-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경11458
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.67㎡(73.105평)
- 개시결정
- 2025.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 행복신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 716만 60원
- 매각가
- 2억 4,569만 9,000원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 4억 716만 60원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 2억 8,501만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 1억 9,950만 8,000원51% | - |
| 매각 245,699,000원 (60.34%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-27 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 716만 60원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,438만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 207만 9,000원 |
| 건물(2) | 120.92㎡(36.578평) | 1억 8,355만 6,560원 |
| 건물(2) | 78.75㎡(23.822평) | 1억 1,954만 2,500원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 2,400만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 452만 3,556원 |
- 감정원
- 기마
- 가격시점
- 2025.04.14
- 보존등기일
- 2021.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 창용리 107 소재 "삼양사 아산공장" 북서측에 위치한 단독주택으로, 주위는 주택, 농경지, 임야 및 공장의 혼합지로 주위 환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임.
- 기호(1) 유사 제형의 토지로 단독주택 부지로 이용 중임. 기호(3) 삼각형의 토지로 대체로 도로로 이용 중임.
- 기호(1) 북측으로 로폭 약 3m의 포장 도로에 접하며, 기호(3)은 현황 도로임.
- 위생 및 급배수 설비, 전기설비, LPG 고압가스 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처