충청남도아산시영인면단독주택충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1 (충남 아산시 영인면 아산호로638번길 35-4)
경매 진행 중
경매 2025타경12127(3)
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.55㎡(94.243평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 농OOO
- 감정가
- 2억 4,814만 6,580원
- 최저가
- 1억 7,370만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 2억 4,814만 6,580원 | 유찰 |
| -2026.04.13 | 1억 7,370만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2026.06.22 | 1억 7,370만 3,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.18 | 203일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 222일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,814만 6,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 4,893만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 290만 5,000원 |
| 건물(4) | 106.78㎡(32.301평) | 3,224만 7,560원 |
| 건물(4) | 100.27㎡(30.332평) | 4,271만 5,020원 |
| 제시외(4) | 3.3㎡(0.998평) | 66만원 |
| 제시외(4) | 11.3㎡(3.418평) | 180만 8,000원 |
| 제시외(4) | 78㎡(23.595평) | 1,638만원 |
| 제시외(4) | 11.9㎡(3.6평) | 249만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 1,917원 |
- 감정원
- 기마
- 가격시점
- 2025.08.12
- 보존등기일
- 2003.06.21
- 공시가격
- 66,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 창용리 107 소재 "삼양사 아산공장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 및 공장의 혼합지로 주위 환경 보통임.
- 차량 출입 용이하며, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임.
- 부정형의 토지로 단독주택 부지 및 일부 도로 부지로 이용 중임.
- 동측 및 남측으로 약 2m의 포장 도로에 접함
- 위생 및 급배수 설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,018만 6,178원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.06.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 단독주택
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원
영인면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처