충청남도아산시영인면오피스텔충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3 영인오피스텔 1동 3층 312호 (충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8)
과거 경매 이력
경매 2017타경105875(11)
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 44.829㎡(13.561평)
- 건물면적
- 62.2㎡(18.815평)
- 개시결정
- 2017.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종인 / 이종인
- 채권자
- 문정호 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 6,500만원67%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.25 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.29 | 1억 3,790만원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.03 | 9,653만원51% | 유찰 |
| 4차2019.07.08 | 6,757만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2019.08.12 | 4,730만원76% | - |
| 매각 65,000,000원 (32.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-19 | ||
| 납부 : 2019-09-10 | ||
| 배당기일 : 2020-09-11 | ||
| 배당종결 : 2020-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.03.25 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.829㎡(13.561평) | 1,970만원 |
| 건물 | 62.2㎡(18.816평) | 1억 7,730만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 9,448원 |
| 건물 | 평 | 942만 2,832원 |
- 감정원
- KS
- 가격시점
- 2017.12.27
- 보존등기일
- 2015.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영인초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지 로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.18
- 배당요구종기일
- 2018.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박동규 | 주거용 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.25 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2017.04.18 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.06.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.06.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.09.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.10.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.12.07 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2018.01.02 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2018.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 오피스텔
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원
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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