충청남도아산시영인면오피스텔충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3 영인오피스텔 1동 1층 105호 (충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8)
경매 2018타경2645(1)
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 32.791㎡(9.919평)
- 건물면적
- 45.5㎡(13.764평)
- 개시결정
- 2018.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤종 / 이윤종
- 채권자
- 황근성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 3,457만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.26 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.29 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.05 | 7,056만원51% | 유찰 |
| 4차2019.04.09 | 4,939만 2,000원65.7% | 유찰 |
| -2019.05.14 | 3,457만 4,000원76% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.30 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.21 | 69일 |
| 최초진행일 | 2018.12.26 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.791㎡(9.919평) | 2,880만원 |
| 건물 | 45.5㎡(13.764평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 8,290원 |
| 건물 | 평 | 836만 9,660원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2018.04.30
- 보존등기일
- 2015.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 주거용건물 및 전.답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재된 마을주변야산지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 오피스텔(주거용) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.14
- 배당요구종기일
- 2018.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이굉 | 주거용 | 전입:2016-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.06.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.03.13 | 강제경매 |
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처