충청남도아산시영인면오피스텔충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3 영인오피스텔 1동 3층 311호 (충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8)
과거 경매 이력
경매 2017타경6480(3)
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 23.422㎡(7.085평)
- 건물면적
- 32.5㎡(9.831평)
- 개시결정
- 2017.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 이응남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 4,199만 9,999원57.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.14 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.18 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2018.05.23 | 4,802만원51% | 유찰 |
| -2018.06.27 | 3,361만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2018.09.05 | 3,361만 4,000원65.7% | - |
| 매각 41,999,999원 (42.86%) / 입찰 3명 / 00 0000000000 | ||
| ( 2위금액 34,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-12 | ||
| 납부 : 2018-10-11 | ||
| 배당기일 : 2018-12-13 | ||
| 배당종결 : 2018-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2018.03.14 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.422㎡(7.085평) | 980만원 |
| 건물 | 32.5㎡(9.831평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 8,410원 |
| 건물 | 평 | 897만 1,620원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2017.06.20
- 보존등기일
- 2015.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영인초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주변은 면소재지 인근의 단독 및 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 접근성, 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
- 본건 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
- 부정형으로 "업무시설(오피스텔)부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2017.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신성식 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-09 확정:2016-12-09 배당:2017-07-21 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.25 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2016.11.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.06.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 오피스텔
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영인면 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
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