충청남도아산시영인면단독주택충청남도 아산시 영인면 아산리 370 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경105032
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.76㎡(38.042평)
- 개시결정
- 2018.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신원 / 신원
- 채권자
- 박종필
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,167만 5,880원
- 매각가
- 2억 1,461만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.28 | 2억 4,167만 5,880원 | 유찰 |
| 2차2019.07.02 | 1억 6,917만 3,000원30% | - |
| 매각 214,610,000원 (88.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-06 | ||
| 납부 : 2019-08-01 | ||
| 배당기일 : 2019-09-04 | ||
| 배당종결 : 2019-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.19 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.05.28 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,167만 5,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,746만 2,000원 |
| 토지 | - | 6,644만 4,000원 |
| 건물 | 98.76㎡(29.875평) | 8,522만 9,880원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 98만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 230만 7,123원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2018.08.31
- 보존등기일
- 2010.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락, 전원주택, 다가구주택, 임야 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 완경사지대에 소재하는 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용
- 서측으로 폭 약 3m 내외 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.18
- 배당요구종기일
- 2018.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원석 | 주거용 | 전입:2017-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김은숙 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-20 확정:2018-05-31 배당:2018-10-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.08.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.10.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.11.15 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.12.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.08.14 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.11.20 | 가압류 |
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 단독주택
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원
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중간
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