충청남도아산시영인면상가주택충청남도 아산시 영인면 아산리 353-11
경매 2016타경14200
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 843.84㎡(255.26평)
- 개시결정
- 2016.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박희현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,477만 7,440원
- 최저가
- 7억 2,477만 7,440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.05.23 | 7억 2,477만 7,440원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.02 | 66일 |
| 최초진행일 | 2017.05.23 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,477만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,601만 2,000원 |
| 건물 | 406.4㎡(122.936평) | 2억 3,408만 6,400원 |
| 건물 | 4.64㎡(1.404평) | 267만 2,640원 |
| 건물 | 131.25㎡(39.703평) | 7,560만원 |
| 건물 | 107.87㎡(32.631평) | 6,213만 3,120원 |
| 건물 | 101.6㎡(30.734평) | 5,852만 1,600원 |
| 건물 | 65.68㎡(19.868평) | 3,783만 1,680원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 72만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 720만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 5,584원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2016.12.15
- 보존등기일
- 2006.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영인우체국" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는등 교통상황은 전반적으로 보통시 됨.
- 4필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약6M의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.22
- 배당요구종기일
- 2017.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)우민전기 | 점포 | 사업:2007-04-04 확정:2007-04-04 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 월:220,000원 환산:3,200만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 염걸 | 점포 | 사업:2012-05-17 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 이종수 | 점포 | 사업:2016-09-12 확정:2016-06-12 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정광희 | 점포 | 사업:2007-09-21 확정:2008-01-24 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 월:900,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정진희 | 점포 | 사업:2015-12-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 월:900,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍순창 | 점포 | 사업:2011-05-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:1,000,000원 월:320,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.12.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.05.17 | 근저당 |
| 갑(24) | 2016.11.28 | 강제경매 |
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
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