충청남도아산시영인면다세대주택충청남도 아산시 영인면 아산리 322-28 드림펠리스 102동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2018타경12642(3)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 82.5625㎡(24.975평)
- 건물면적
- 69.88㎡(21.139평)
- 개시결정
- 2018.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변지혜 / 변지혜
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 8,500만원63.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.07 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.10 | 1억 6,380만원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.15 | 1억 1,466만원51% | 유찰 |
| 4차2019.08.19 | 8,026만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2019.10.28 | 5,618만 3,000원76% | - |
| 매각 85,000,000원 (36.32%) / 입찰 17명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 84,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-06 | ||
| 납부 : 2019-12-06 | ||
| 배당기일 : 2020-01-15 | ||
| 배당종결 : 2020-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.21 | 98일 |
| 최초진행일 | 2019.05.07 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 82.5625㎡(24.975평) | 2,340만원 |
| 건물 | 69.88㎡(21.139평) | 2억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 3,422원 |
| 건물 | 평 | 996만 2,628원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2018.10.25
- 보존등기일
- 2016.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아산1교차로 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 중·소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량등의 접근이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "다세대 주택"건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2019.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승주 | 주거용 | 전입:2017-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.09.13 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-유치권신고(2019.10.25.자 맹준식 금 243,000,000원)가있으나 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처