충청남도아산시영인면단독주택충청남도 아산시 영인면 아산리 181 외 2필지
경매 2021타경7343
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 331.03㎡(100.136평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김지중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,689만 720원
- 최저가
- 3억 227만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.18 | 6억 1,429만 7,520원0.4% | 변경 |
| 1차2022.09.19 | 6억 1,689만 720원 | 유찰 |
| 2차2022.10.17 | 4억 3,182만 4,000원30% | 유찰 |
| -2022.12.26 | 3억 227만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.27 | 192일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,689만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,688만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 6,843만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 9,027만 2,000원 |
| 건물(4) | 121.25㎡(36.678평) | 6,596만원 |
| 건물(4) | 78.58㎡(23.77평) | 4,274만 7,520원 |
| 제시외(4) | 5.2㎡(1.573평) | 34만 3,200원 |
| 제시외(4) | 126㎡(38.115평) | 25만원 |
| 제시외(4) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 1,496원 |
- 감정원
- KS
- 가격시점
- 2021.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 39번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 1 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "기호 3 토지의 부속토지(정원, 견사 등), 일부 전(일부 묵전) 등"으로 이용 중임. 기호 2 :부정형 완경사 토지로서, 현황 "기호 3 토지의 부속토지(정원 등), 일부 전(일부 묵전) 등"으로 이용 중임. 기호 3 :대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 기호 1 토지의 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접하며, 본건 기호 2 및 본건 기호 3 토지는 본건 기호 1 토지를 통하여 접근이 가능한 상태임.
- 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.12
- 배당요구종기일
- 2022.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연희 | 주거용 미상 미상 | 전입:2008-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이우영 | 주거용 전부 미상 | 전입:2013-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.09 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 목록1,2) 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 사실조회회신 참조)
- ▶[채권자매수신고] 압류채권자 김지중으로부터 금336,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 영인면
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처