충청남도아산시영인면단독·다가구충청남도 아산시 영인면 성내리 654-1 외 8필지 (충남 아산시 영인면 토정샘로 163-1)
과거 경매 이력
경매 2024-111793
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.59㎡(58.561평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소진희 / 소진희
- 채권자
- 천안제일신협
- 청구금액
- 9억 4,638만 6,047원
- 감정가
- 23억 7,331만 6,800원
- 매각가
- 16억 6,720만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.03 | 23억 7,331만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 16억 6,132만 2,000원30% | - |
| 매각 1,667,200,000원 (70.25%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.26 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 509일 |
| 최초진행일 | 2026.02.03 | 531일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 7,331만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,790만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 8,008만원 |
| 토지(4) | - | 2,416만 500원 |
| 토지(5) | - | 3억 3,660만원 |
| 토지(6) | - | 5,134만 5,000원 |
| 토지(7) | - | 5억 6,966만원 |
| 토지(8) | - | 1억 975만 5,000원 |
| 토지(9) | - | 5억 9,999만 4,000원 |
| 토지(10) | - | 4,276만 6,500원 |
| 건물(2) | 104.31㎡(31.554평) | 2억 1,070만 6,200원 |
| 건물(2) | 89.28㎡(27.007평) | 1억 8,034만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 667만 7,683원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2017.12.21
- 공시가격
- 202,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 ‘성내저수지’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 사다리형 토지로서, "단독주택부지"로 이용 중임. 기호(3, 7, 9) : 부정형의 토지로서, 토목공사 등이 시행된 "택지후보지"임. 기호(4, 6, 10) : 부정형의 토지로서, 현황 포장된 폭 약 6m의 도로임. 기호(5, 8) : 사다리형 토지로서, 토목공사 등이 시행된 "택지후보지"임.
- 기호(1,5,9) : 폭 약 6m 내외의 단지 내 도로부지인 기호(4, 6, 10)에 접함. 기호(3) : 남측의 2차선 포장도로에 접함. 기호(4, 6, 10) : 본건이 폭 약 6m 내외의 단지 내 도로부지임. 기호(7) : 북측으로 단지 내 도로부지인 기호(4, 6)과 남ㆍ서측으로 2차선 포장도로에 접함. 기호(8) : 남동측으로 단지 내 도로부지인 기호(4)와 서측 2차선 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 4,638만 6,047원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.21 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.21 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2026.01.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 영인면
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원
영인면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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