충청남도아산시영인면단독주택충청남도 아산시 영인면 성내리 583-5 (충남 아산시 영인면 성내안길 83)
경매 2020타경9113
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.07㎡(71.108평)
- 개시결정
- 2020.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,511만 7,910원
- 최저가
- 1억 2,010만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 2억 4,511만 7,910원 | 유찰 |
| 2차2021.06.07 | 1억 7,158만 3,000원30% | 유찰 |
| -2021.07.12 | 1억 2,010만 8,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.25 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.06 | 103일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,511만 7,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,480만원 |
| 건물(2) | 106.37㎡(32.177평) | 7,903만 2,910원 |
| 건물(2) | 91㎡(27.528평) | 7,507만 5,000원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 669만원 |
| 제시외(2) | 15.7㎡(4.749평) | 700만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 29만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 223만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 5,133원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2020.10.25
- 보존등기일
- 2013.07.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농경지 및 전원주택 단지 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재하며, 인접부지를 통해 이 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, LPG 별도 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.26
- 배당요구종기일
- 2021.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창식 | 주거용 | 전입:2020-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.06.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.07.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.09.25 | 임의경매 |
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충청남도 아산시 영인면 단독주택
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영인면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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